Hace unos días, la CNMC impugnó la normativa municipal sobre alojamientos turísticos que han puesto en marcha los Ayuntamientos de Madrid, Bilbao y San Sebastián.
¿Acceso a la vivienda independiente desde la calle?. Foto tomada de Flickr, cortesía de Alberto Martín.
Eso significa que hemos interpuesto un recurso contencioso-administrativo ante los tribunales de justicia porque entendemos que algunas de las condiciones que ponen estos ayuntamientos para poder alquilar apartamentos y viviendas de uso turístico son contrarias a la competencia y perjudican a los consumidores y usuarios.
¿Qué exigen los Ayuntamientos de estas ciudades?
En el caso de Madrid:
- Una licencia para poder alquilar apartamentos y viviendas turísticas.
- Establece un periodo de un año, ampliable a otro más, hasta que se puedan otorgar de nuevo licencias en determinados distritos de la capital.
- En el distrito Centro esta moratoria es para toda clase de hospedaje.
- En Palos de Moguer, Recoletos, Goya, Trafalgar y Argüelles solo para viviendas de uso turístico.
En el caso de Bilbao:
- Solo pueden ser viviendas de uso turístico las plantas bajas o primeras de los inmuebles
- Existe la excepción en el caso de que tengan acceso independiente a la calle.
- Además, exige una autorización y registro para las viviendas de uso turístico y límites para las mismas.
- También se incluyen otros obstáculos: exigencias de oferta máxima de 3 habitaciones por vivienda y limitación a edificios de uso residencial.
En el caso de San Sebastián:
- La normativa prohíbe nuevas viviendas turísticas en algunas zonas del centro de la ciudad
- Introduce limitaciones a la implantación de nuevas viviendas para fines turísticos en el resto.
- La normativa limita también las viviendas de uso turístico a las plantas bajas o primeras de los inmuebles
- Existe una excepción en el caso de que tengan acceso independiente a la calle.
Efectos sobre los precios y la calidad
Todas estas medidas tienen efectos restrictivos sobre la competencia en las tres ciudades. Entre otras cosas, porque limitan la entrada de nuevos operadores y consolidan la posición de oferentes de alojamientos turísticos que ya ofrecen servicios. Ello provocará precios más elevados en el alojamiento turístico y reducirá la calidad, la inversión y la innovación en los alojamientos turísticos de estas tres ciudades.
La CNMC considera que estas medidas no garantizan una mayor calidad de los alojamientos turísticos ni protegen adecuadamente a los ciudadanos. En ninguno de los tres casos se especifican con claridad los objetivos de interés general que se persiguen ni se justifica que las medidas elegidas son las más idóneas para lograr esos objetivos.
Requerimientos antes ir a los tribunales
La CNMC antes de las impugnaciones envió requerimientos previos a los tres Ayuntamientos afectados para que justificaran la necesidad y la proporcionalidad de una serie restricciones impuestas a la hora de alquilar apartamentos y viviendas turísticas o para que directamente anularan esos requisitos.
De esta forma, la CNMC pretendía evitar tener que recurrir las normas ante los tribunales. Sin embargo, al no haber sido contestados satisfactoriamente, la CNMC presentado el correspondiente recurso contencioso-administrativo.
La legitimación de la CNMC
La CNMC puede impugnar ante los Tribunales de Justicia las disposiciones generales con rango inferior a Ley y que presenten obstáculos para que exista una competencia efectiva en el mercado, tal como establece el artículo 5.4 de la Ley 3/2013 de creación de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia.
La CNMC es el organismo independiente regulador de los mercados y que garantiza y promueve una competencia efectiva.
Normativa concreta que impugamos
El Acuerdo de 23 de enero de 2018 de la Comisión de Seguimiento del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid y el Acuerdo de la Junta de Gobierno de 1 de febrero de 2018, de la ciudad de Madrid
La modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao
La Ordenanza municipal reguladora del uso de vivienda turística y de alquiler de habitaciones en vivienda habitual para uso turístico, aprobada el 1 de marzo de 2018 por el Pleno del Ayuntamiento de San Sebastián.
No estoy de acuerdo con ustedes. Las comunidades de vecinos salimos perjudicadas con la instalación de viviendas turisticas. No creo que sea aceptable que corramos con el aumento de los costes de mantenimiento de escaleras, zaguanes, ascensor. Estos señores hacen negocio a costa del resto de comunitarios. Se debería compersar a la comunidad con un canon por la instalación de ese tipo de negocio en comunidades privadas, amen del trasiego y escandalos nocturnos que provocan. Va a pagar la CNMC esos costes? Regulan ustedes a costa de nuestro bolsillo y sufrimiento.
¿Las comunidades de propietarios piden compensación económica a los diferentes negocios que se suelen ubicar en sus edificios, aquellos que gastan más que un vecino convencional las escaleras, zaguanes, ascensor…? Me refiero a clínicas y despachos de profesionales liberales, muchos de ellos con empleados y oficinas abiertas al público: dentistas, administradores de fincas, abogados, arquitectos, gabinetes de belleza, médicos de distintas especialidades, publicistas, agencias varias… Estos señores también hacen negocio a costa del resto de comunitarios, algunos de ellos implantan maquinaria pesada y ruidosa (fotocopiadoras, radiografías…), almacenajes con sobrecarga (archivos) ¿no les piden a la CNMC que corra con esos sobrecostes?
¿Qué hacemos con los pisos de estudiantes, con los burdeles y picaderos o con los inquilinos permanentes que no se ocupan del mantenimiento de sus viviendas? Esos también provocan trasiego y escándalos nocturnos
¿Por qué unos sí y otros no? Que se decida en los tribunales y aceptemos todos sus sentencias.
Efectivamente, todo eso debería estar en los edificios comerciales que se construyen para ese fin. La paz y el sosiego de los vecinos debería ser respetado, cosa que veo a usted no le importa. Habrá que modificar la Ley de Propiedad Horizontal para terminar con el despropósito de la utilización de viviendas habitacionales para fines comerciales.
Decir que una fotocopiadora o un aparato de radiografías es «maquinaria pesada» que provoca ruidos molestos es ridículo y demuestra la falta de argumentos para atacar estas medidas. Igual que lo de los burdeles, que es una actividad ilegal que no es que esté restringida, es que está prohibida.
Pero lo del por qué unos sí y otros no, es sencillo de ver. Justamente se trata de una cuestión de interés general. En qué grado los habitantes de los barrios soportan los costes de estas actividades, frente a en qué grado generan beneficios que reviertan al propio barrio.
Tienen ustedes en cuenta la opinión de los vecinos, de los comunitarios? Recurren ustedes muy alegremente. A los vecinos nos dejan tirados en una cuneta.
Una auténtica vergüenza esa decisión. Los vecinos de Benalmadena vemos DUPLICADOS nuestros alquileres, el turismo deja empleos de baja calidad, mal pagos, ciudad sucia y saturada, muchos vecinos al no poder pagar deben irse de su ciudad de toda la vida, los fondos que compraron al SAREB llenándose los bolsillos con alquileres carísimos. Seguimos asi y las ciudades serán parques temáticos para turistas sin población fija, escuelas y hospitales vacios, comercios cerrados fuera de temporada. PATETICA decision perjudicando al ciudadano común.
Tanta preocupación por el bienestar del turista mientras siguen los desahucios masivos contra la gente más vulnerable… y a costa del erial público, para más sorna. Prepotencia e hipocresía. Vergüenza.
Que las medidas tienen efectos restrictivos sobre la oferta de viviendas turísticas es más que evidente porque justamente es ese su objetivo. Como más que evidente es el objetivo de interés general de esa restricción, que es el descanso de los vecinos. Antes de presentar una demanda frívola y malintencionada que justamente es la que no responde a intereses generales son ustedes los que debieran publicar una justificación de un acto que perjudica a muchos ciudadanos en cuestiones de bienestar básico y beneficia al negocio de muy pocos.
En relación con mi anterior comentario, he intentado buscar en el apartado Decisiones algún documento en el que me pudiera informar de la justificación de sus recursos, y he sido incapaz de encontrar nada. Diría que el acto de presentar estos recursos sería mucho más transparente si junto a la nota de prensa se acompañara un enlace a la decisión que la justifica. Con esta falta de transparencia solo cabe preguntarse cuáles son los intereses que defiende la CNMC, porque los generales parece que no.
No hay que ponerle puertas al campo. Es abuso de la ley prohibitiva, el que PROHIBAN la “EUTANASIA” libre, gratuita (o COLABORATIVA), universal en la Sanidad pública para vecinos afectados por los “los pisos turísticos” en fincas de vecinos. Al igual que la derecha católica NO PROHIBE o permite los negocios hoteleros patera sin control, sin recepción, sin aislamiento acústico en edificios residenciales, para que “YO” como vecina VÍCTIMA por los “pisos turisticos” en edificios residenciales, pudiera acogerme al “suicidio asistido” sin dolor en cualquier momento de mi vida, y así acabar definitivamente con el “ruido y molestias” de turistas para siempre. Dejando constancia por escrito que el motivo de mi muerte fue el acoso ruidoso y molesto por la turistificación a la que fui sometida por los “buitres del turismo inmobiliario”, siendo cómplices las Autoridades Públicas.
A ustedes lo único que les importa es el dinero. Los vecinos de los barrios afectados les importan un pimiento y, por supuesto, las molestias que causan los usuarios de estos pisos, los perjuicios económicos y la manera en la que afectan a los barrios, menos.
Qué podíamos esperar de ustedes…
Derecho a competir económicamente por encima del derecho de los ciudadanos de vivir en su ciudad.
VERGÜENZA!
«Competencia insiste sin embargo en que en ninguno de los tres casos se especifican con claridad «los objetivos de interés general que se persiguen»
Sois vosotros , competencia , los que representais intereses particulares.
Esta normativa se ha desarrollado por el interés general: aumentarán las ofertas de viviendas en alquiler, permitirá que en los barrios céntricos vivan vecinos en lugar de turistas , y sean lugares donde vivir, y habrá menos molestias a los vecinos
Las mentiras ya no cuelan señores de la CNMC
https://elpais.com/economia/2018/08/16/actualidad/1534448400_818080.html
En el caso de Madrid:
Una licencia para poder alquilar apartamentos y viviendas turísticas. DE ACUERDO
Establece un periodo de un año, ampliable a otro más, hasta que se puedan otorgar de nuevo licencias en determinados distritos de la capital. ¿EN QUÉ OTRA ACTIVIDAD SE CONCEDEN LICENCIAS POR UN PERIODO DETERMINADO DE TIEMPO? LA LICENCIA SE CONCEDE Y DESPUÉS HAY INSPECCIONES PARA COMPROBAR QUE SE SIGUEN CUMPLIENDO LAS CONDICIONES PARA LAS CUALES SE OTORGÓ, SI NO ES ASÍ, REVOCACIÓN DE LA LICENCIA.
En el distrito Centro esta moratoria es para toda clase de hospedaje.
En Palos de Moguer, Recoletos, Goya, Trafalgar y Argüelles solo para viviendas de uso turístico. DISCRIMINACIÓN
En el caso de Bilbao:
Solo pueden ser viviendas de uso turístico las plantas bajas o primeras de los inmuebles.LAS VIVIENDAS MAL LLAMADAS TURÍSTICAS, SON VIVIENDAS QUE SE ALQUILAN POR CORTOS ESPACIOS DE TIEMPO Y EN CONDICIONES DE INMEDIATA DISPONIBILIDAD ¿POR QUÉ LIMITAR SU UBICACIÓN DENTRO DEL EDIFICIO?
Existe la excepción en el caso de que tengan acceso independiente a la calle. ¿QUÉ VIVIENDA HAY QUE PUEDA PERMITIRSE UN ACCESO DIRECTO E INDEPENDIENTE? ESO ES UNA PROHIBICIÓN ENCUBIERTA, NO ES REGULACIÓN.
Además, exige una autorización y registro para las viviendas de uso turístico y límites para las mismas. DE ACUERDO
También se incluyen otros obstáculos: exigencias de oferta máxima de 3 habitaciones por vivienda y limitación a edificios de uso residencial. DE ACUERDO, HAY QUE EVITAR LOS ALOJAMIENTOS DE GRUPOS NUMEROSOS QUE NO VIENEN A VISITAR LA CIUDAD, SI NO A CARGÁRSELA, Y PROMOVER EL TURISMO FAMILIAR. MUY DE ACUERDO CON LA UBICACIÓN EN EDIFICIOS RESIDENCIALES Y NO TERCIARIOS, PARA PROMOVER LA FIGURA DEL VIAJERO CIUDADANO, AQUEL QUE NO SE SIENTE TURISTA DE PULSERA Y VIENE A CONSUMIR CIUDAD HACIENDO GASTO EN EL PEQUEÑO COMERCIO DE BARRIO.
En el caso de San Sebastián:
La normativa prohíbe nuevas viviendas turísticas en algunas zonas del centro de la ciudad. PROHIBIR NO ES LIMITAR NI REGULAR. MAL.
Introduce limitaciones a la implantación de nuevas viviendas para fines turísticos en el resto.YA COMENTADO.
La normativa limita también las viviendas de uso turístico a las plantas bajas o primeras de los inmuebles.YA COMENTADO.
Existe una excepción en el caso de que tengan acceso independiente a la calle.YA COMENTADO.
Opino que este tipo de alojamiento es un alquiler más, mucho más avanzado que el que había hasta ahora, aunque es algo que todos hemos vivido desde hace décadas con otro nombre: alquiler de temporada. Pienso que los propietarios son los que deben responsabilizarse de sus inquilinos y de las molestias que ocasionen, imponiendo sanciones y controles. Es un tipo de alquiler que ha prosperado durante la crisis, ayudando a muchas familias a sobrevivir, a llegar a fin de mes y a mantener su pequeño patrimonio, mueve mucho trabajo, y hasta ahora se ha asociado arbitrariamente al impago de impuestos y a la economía sumergida, lo cual no tiene ninguna base.
Es un fenómeno que ha venido para quedarse y se debe regular de forma razonable y consensuada, y la prohibición encubierta conduce de forma directa a confirmar los prejuicios que ya existen: más economía sumergida.
Pues muy bien por la CNMC!!!, Que fácil es cuando uno no es propietario apoyar normas que violan la ley, pero yo sí lo soy. Por que tengo que alquilar a sujetos que no me van a pagar, que me van a dejar mi propiedad hecha un desastre por no decir otra palabra y encima tener que empezar un proceso de desahucio que va durar un montón, y que encima me va acostar dinero y sufrimiento?, cuando en cambio un turista, paga, genera beneficio al barrio, restaurantes, tiendas, etc. y después se va.
Todas estas normas locales no pueden ir contra leyes estatales, LAU, libre competencia, etc, etc., así de simple y fácil es el asunto de recurrir todas esas normas.
Reitero mi felicitación a la CNMC al igual que millones de ciudadanos que piensan como yo.
Saludos desde Palma de Mallorca.
Muy bien, espero que toda la porquería que general estos turistas y que sufrimos en nuestra propiedad la hagan en el zaguan de tu casa o en tu puerta, no donde tienes alquilado, en donde vives, meadas y demas guarrerías
La impugnación me parece una excelente iniciativa. Pienso que España debe ser un país de libre mercado, que como tal, se ajusta a la norma en cada caso, siendo la primera de ellas la ley de oferta-demanda. ¿Para cuando esta impugnación en Valencia capital?. El alcalde de Valencia ha prohibido que se dedique cualquier nueva construcción a alquiler turístico. Y digo NUEVA construcción, dedicada toda ella a esta actividad. Otro que cree que la intervención pública mejora la economía de mercado.
La vivienda turística destroza la vida de los vecinos. Aquí tenéis un vídeo que lo demuestra: https://youtu.be/mYXZFdu61OI
Es bastante simple: compre mi vivienda en un edificio de uso RESiDENCIAL y un propietario no puede cambiar ese uso de manera unilateral.
No es un chalet, es una comunidad de propietarios y no pueden cambiar los usos sin mi aprobacion!!!
Lo que dicen ustedes es q para favorecer la. Ompetenciz en las viviendas se puede hacer cualquier cosa: montar un bar, una carpinteria….xq sino se autoriza se lesiona el mercado. Realmente lo q dicen es q el derecho urbanistico y de propiedad (copropiedad no existe) y que se puede montar una central nuclear en el centeo de una ciudad.
Los vecinos SUFRIMOS un deterioro de la calidad de vida, de nuestra propiedad comun, de la seguridad de nuestro edificio ya q se entregan llaves a cientos de desconocidos….y un largo etc
Se esta intentando expropiar mi derecho a vivir en un edificio residencial, esto NO es un tema de competencia del mercado y ustedes metiendose lo hacen de manera distorsionada sin tener en cuenta los derechos de propiedad de los co-propietarios
CUANDO UN “BUITRE TURÍSTICO INMOBILIARIO” SE CUELGUE EL CARTEL DE “SOLIDARIDAD o ECONOMÍA COLABORATIVA” ÉCHATE A TEMBLAR Y CORRE: “LA CARTERA TE QUERRÁ ROBAR”
LOS “BUITRES TURÍSTICOS INMOBILIARIOS” SE NUTREN DE LA CARROÑA Y
ALIMENTAN SU ALMA ALMACENANDO BILLETES Y BILLETES DE 500 EUROS.
SU ENFERMEDAD ES EL SÍNDROME DE DIÓGENES DEL DINERO “NEGRO” Y LA ACUMULACIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS.
Se lo tendrían que hacer mirar.
Su SADISMO CAPITALISTA disfruta observando como lloran o sufren los vecinos afectados por los pisos turísticos, y los inquilinos o propietarios desahuciados. No ningún tipo de escrúpulo, aunque cuando van a “rezar” a misa siempre aparentan que son fieles muy tiernos, bondadosos, caritativos… Dándose golpes de pecho ¡POR MI CULPA, MI CULPA, MI GRAN CULPA!
Los síntomas de su ENFERMEDAD no les permite salir de su pequeño mundo y poder llegar a entender que hay personas que NO DESEAN TENER DINERO.
No pueden comprender que haya personas que tengan intereses diferentes como:
leer libros gratis sacados de la biblioteca dentro de un entorno TRANQUILA Y SIN RUIDO DE GRUPOS DE TURISTAS. Escuchar música clásica con SILENCIO ALREDEDOR Y SIN GRUPOS DE FAMILIAS DE VACACIONES QUE VIENEN Y VAN CON MALETAS, o tan solo mirar por las ventanas a la calle SIN RUIDOS, SIN TACONEOS, BAILOTEOS, PORTAZOS, SALTOS VACACIONALES…
Su egoísmo no les permite asimilar que en la vida no hace falta acumular billetes y billetes para ser feliz. Pero que el SILENCIO es un tesoro muy valioso y que no se compra con dinero para los que reclamamos TRANQUILIDAD y no deseamos ser millonarios (por que no nos interesa)
Los “buitres turísticos inmobiliarios” solo se mueven en la vida a cambio de dinero y de acumular ACTIVOS INMOBILIARIOS. Su pequeño cerebro no puede llegar a entender que haya personas que puedan “dar” sin esperar nada a cambio y que haya personas que paguen impuestos y cumplan normas…
Los síntomas de su enfermedad son la codicia, la avaricia… Tienen una imagen distorsionada de la realidad donde solo aprecian el espejismo del dinero, dinero, dinero
…
“Buitre turístico inmobiliario” es tanto el que promociona o defiende los pisos turísticos patera ilegales o legales, como el que huésped que se aloja en este tipo de “hoteles clandestinos” en fincas de vecinos. Todos son cómplices de este fraude. Todos saben lo que está pasando y se lo callan. Dicen que no saben nada. Que están hartos de que se hable sobre la lucha contra los “hoteles pirata” o que a ellos no les molestan. Que son mas molestos y ruidosos los vecinos de las fincas y que suelen quejarse más los turistas del ruido vecinal. Ninguno de estos “buitres turísticos inmobiliarios” quiere que se mueva nada. No quieren que ningún vecino afectado por los “pisos patera para turistas” diga nada, que no se quejen y no denuncien…
¡Tod@s los buitres turísticos inmobiliarios quieren aprovecharse de la fiesta!
Vaya, parece que a la CNMC no le gusta que se note lo absurdo de su recurso y censuran los comentarios que lo dejan en evidencia, como el mío de ayer. Lo diré de otra forma, a ver si tengo más suerte.
¿Por qué que se regule y se le pongan condiciones a los pisos turísticos son contrarias a la competencia y perjudican a los consumidores y usuarios, y sin embargo no lo son las regulaciones y condiciones para cualquier otra actividad? Si fuesen coherentes deberían impugnar las normas urbanísticas completas de todos los ayuntamientos de España, porque están llenas de esas limitaciones para instalar cualquier cosa: una oficina, una industria, un despacho profesional, un comercio, un bar… todo.
¿No se les ha ocurrido pensar que la conversión de viviendas en hoteles encubiertos reduce la oferta de vivienda, beneficiando a los operadores que quedan en el mercado residencial y perjudicando notablemente a los consumidores y usuarios de vivienda, que somos todos? Claro, no, seguramente porque detrás de la gente que necesita una vivienda no hay una empresa multinacional ni un lobby.
Y hay que tener en cuenta que la mayoría de estos alquileres no contribuyen ha hacienda, son casi todos fraudulentos ya que no hay control incluso de quien se hospeda, los vecinos vemos desfilar por nuestra escalera gente desconocida sin control, quien puede estar seguro de que no entren a robar en nuestras casas. Un abuso total de la CNMC. Una comisión en la que no me siento representado en absoluto y a la que censuro, como en el parlamento. Dimitan
Los que tienen que prohibir, ¿Por que PROHIBEN la eutanasia para vecinos afectados?
¿”Permiten” o “Autorizan” Expropiar nuestras vidas con las VIVIENDAS NEGOCIO VACACIONALES RUIDOSAS y MOLESTAS en fincas de vecinos, y “PROHIBEN” la EUTANASIA, libre, gratuita (o colaborativa) universal, para que una vecina víctima por las “viviendas NEGOCIO vacacionales SIN AISLAMIENTO ACUSTICO” (pisos patera para turístas) pueda acogerse al “SUICIDIO ASISTIDO” en cualquier momento de su vida, y así acabar definitivamente con el “Ruido y molestias” de turistas de bajo coste y familias patera para siempre?. Dejando constancia por escrito que el motivo de su muerte fue el acoso ruidoso y molesto por la turistificación a la que fué sometida por los VAMPIROS DEL TURISMO, siendo cómplices las Autoridades Públicas.
¿Por que si los propietarios de PISOS PATERA PARA TURISTAS, dicen que ellos hacen lo que quieren con su casa, y su sofá, yo no puedo hacer lo mismo con mi cuerpo?
LOS QUE TIENEN QUE PROHIBIR ESTE NEGOCIO ILEGAL RUIDOSO Y MOLESTO, PROHIBEN LA EUTANASIA, EL ABORTO, EN SU DÍA FUERON LOS QUE PROHIBIERON, EL MATRIMONIO HOMOSEXUAL, EL DIVORCIO, LA ADOPCIÓN DE NIÑOS POR PARTE DE PAREJAS DEL MISMO SEXO…
¡HASTA QUE OBTIENEN GRANDES SUMAS DE DINERO NEGRO!. SI SE LES REGALAN GRANDES CANTIDADES DE DINERO EN MONTONES DE 500 EUROS AUTORIZAN ABORTAR, LA EUTANASIA, CASARSE CON UN PERRO, DEJAR DE SER PECADORA O LO QUE HAGA FALTA. ¡¡SON LOS MISMOS DE SIEMPRE!!
¿POR QUE LOS QUE TIENEN QUE PROHIBIR, NUNCA VAN A PROHIBIR EL ALQUILER PATERA PARA TURISTAS?
NUNCA PROHIBIRÁN LAS VIVIENDAS VACACIONALES SOBREOCUPADAS DE TURISTAS POR QUE LOS DE SIEMPRE. TODOS SABEMOS QUIENES SON, GANAN MUCHO DINERO NEGRO CON ESTOS ALQUILERES. LO ÚNICO LES INTERESA EN LA VIDA ES EL DINERO, DINERO, DINERO . ESTÁN CEGADOS POR LA CODICIA, LA AVARICIA. Y PIENSAN ¡A LOS VECINOS QUE LOS DEN….!
¿Y quiénes son los que más posibilidades tienen de alquilar pisos a turistas? LOS QUE TIENEN PISOS EN PROPIEDAD ¿y quienes son los que más pisos en propiedad tienen?
¡¡LOS QUE TIENEN QUE PROHIBIR!!
Son ustedes unos ultraliberales a los que no les conviene entender que sólo el control municipal garantiza la calidad, no un mercado desbocado como ahora.
Tengo mucho ruido. Además hay mucha INSEGURIDAD en nuestras fincas por el trasiego de personas desconocidas que entran y salen a cualquier hora del día y de la noche.
Después del ruido del botellón y la juerga en la calle, el ganado de turistas, extranjeros (sudamericanos, ingleses, alemanes, franceses….), estudiantes, turismo familiar patera se suben al piso turístico de encima y al lado de mi casa ¡Y PARECEN POTROS! No paran de molestar, dar golpes, arrastrar muebles, saltar, bailar, dar portazos…
EN ESPAÑA, COMPARTIR VIVIENDA RESIDENCIAL CON PISOS-VIVIENDA VACACIONAL-PATERA PARA TURISTAS, (inscritos en la Comunidad de Madrid) EXTRANJEROS, ESTUDIANTES… ¡¡ES INSOPORTABLE!!
Lo que estoy viviendo, y lo que conozco hasta ahora, es que convivir VECINOS con
PISOS-VIVIENDA VACACIONAL-PATERA, es la experiencia más espantosa que me ha podido ocurrir en mi vida.
Me tengo que marchar de mi casa cada dos por tres por tal motivo. Si me tuviera que marchar de mi casa por el ruido y molestias de vecinas lucharía de igual manera con la misma intensidad e indefinidamente para solucionar el problema.
Asimismo, insto a TODAS las personas que tengan un problema parecido a que unamos nuestras fuerzas para que “erradiquemos” estas prácticas de diversión, VACACIONES PATERA y molestas:
-PISOS PATERA PARA TURÍSTAS (pisos viviendas vacacionales patera inscritos en la Comunidad de Madrid)
-PISOS PATERA PARA EXTRANJEROS
-PISOS PATERA PARA ESTUDIANTES
-CUALQUIER TIPO DE PISO PATERA
EN ESPAÑA, LOS VECINOS DE LAS FINCAS QUE CONVIVIMOS CON ALQUILERES VACACIONALES, PISOS PATERA (PARA EXTRANJEROS, ESTUDIANTES ETC.) LAS ESTAMOS PASANDO ¨CANUTAS¨.
A quien le toque un “piso patera para turistas, extranjeros, estudiantes” de estos, sin control, SIN RECEPCIÓN, SIN AISLAMIENTO ACUSTICO. encima o al lado de su casa ¡QUE DIOS LE PILLE “CONFESAO”!. Debería de ser de obligado cumplimiento que en los edificios residenciales que exista este tipo de “piso patera de turistas, inmigrantes, estudiantes” a los propietarios de los inmuebles, la ley les obligue a pagar una recepción humana 24 horas, y estas viviendas vacacionales de inmigrantes, estudiantes, se tengan que AISLAR ACÚSTICAMENTE si o si.
ES INSOPORTABLE
En España, los nuevos pisos turísticos o pisos patera para turistas, extranjeros, estudiantes etc. generan graves problemas de convivencia, ya que en muchos casos los turistas, extranjeros, estudiantes, sudamericanos, se sienten libres para realizar fiestas y juergas que en un hotel no les serían permitidos, al igual que el “turismo familiar patera” no para de saltar, arrastrar muebles, dar portazos, bailar, dar golpes, los niños no paran de jugar a la pelota a cualquier hora del dia y de la noche y correr… ¡PARECEN POTROS! “Viene o no viene la policía por problemas relacionado con ruidos y aunque les multe con pequeñas cantidades, no sirve de nada porque se van al día siguiente”.
En “España” (país de la pandereta, futbol, taconeo, de diversión, cenas hasta las mil y tantas…) es uno de los muchos problemas de un país sin justicia. En otros países de nuestro entorno se controlan los pisos patera para turistas o de cualquier otro tipo. En Holanda, Alemania, Francia, Suiza…se presentaría la policía a la primera fiesta y el multón que caería a los propietarios o alquiladores seria enorme y lo mas probable es que fueran echados a la calle y no les autorizarían más a que se pudieran llevar a cabo estos negocios vacacionales y de diversión en edificios residenciales. Solo con decir que no se pueden poner lavadoras, ni hacer ruidos después de las 22:00 horas.
En ¨España¨ No todos los turistas, inmigrantes, estudiantes son familias calmadas y educadas, como argumentan los propietarios e intermediarios, más bien son familias-patera (ciento y la madre se meten en un piso-hotel). Solo con tener un hotel-patera de estos en el piso de arriba y al lado es suficiente para saber lo que es sufrir una tortura diaria…
Los propietarios e intermediarios defienden con “uñas y dientes” este tipo de alquiler vacacional por que obtienen más rentabilidad que con un alquiler convencional.
Encima ¨En España¨ parece ser que los “malos” de la película son las víctimas, las molestadas (LAS VECINAS).
En un país realmente civilizado estas cosas no pasarían.
Y encima estaréis orgullosos por este trabajo. Creo que hay infinidad de sectores en los que enfocar vuestros esfuerzos.
Soy una vecina afectada de Madrid. Hay que dejar clara una cosa… Aquí no es ir en contra del turista si no contra esa clase de turismo de las “cuevas hotel” en casas de vecinos, contra la política de la derecha católica MONÁRQUICA-CNMV, del Gobierno actual, Ayuntamiento, Comunidad de Madrid, de pretender pasar por encima del bienestar del madrileño o residente de Madrid u de otra Comunidad, que es el paga los impuestos, el que vive aquí a veces en condiciones muy duras sin paro, sin ingresos, sin nada, o el que vive como puede con un sueldo al que el empresario de turno le ha bajado para justificar que no tiene beneficios, o el autónomo que sobrevive como puede, y que encima ha de hacer de mono de feria para que el borracho turista, ganado de turistas y familias patera de vacaciones de turno le amargue la existencia…. Para legislar una ley contra esto el político de turno, fondo buitre, constructor, banquero (de la derecha católica MONÁRQUICA-CNMV)… ha de vivirlo, que se vaya una noche a lavapiés, barrio de las letras, la latina, chueca etc… y vea insisto como está la situación para poder poder valorar que hacer, o mejor aun que se plante unas cuantas cuevas hotel en su “barrio alto” y su finca para saber de que se queja el resto de humanidad… A lo mejor así SABRÁ HACER MEJORES LEYES, HACERLAS CUMPLIR Y ENTENDER LO QUE DE VERDAD LE DICE EL CIUDADANO.
De momento ningún dirigente actual, ni anterior, se ha dignado a prohibir -movidos por sus intereses económicos- estas cuevas hotel en las casas de vecinos. Pero si que PROHIBEN la EUTANASIA libre, gratuita (o colaborativa) y universal en la Sanidad Pública, para quien la quiera o para que cualquier víctima afectada por las “cuevas hotel” de un edificio de vecinos, pueda acogerse al suicidio asistido como método de muerte “sin dolor” y liberarse así para siempre de este “martirio turístico” impuesto por el “sadismo” del capitalismo.
https://www.telecinco.es/elprogramadeanarosa/vecinos-barrio-madrid-explosion-pisos-turisticos_2_2564130078.html
Esto es lo que ustedes están amparando con la decisión de ir contra las Comunidades de Vecinos y favorecer la impunidad
https://www.diarioinformacion.com/alicante/2018/08/09/turismofobia-entra-alicante-carolinas/2051170.html
Soy de Madrid Barrio de las Letras. Estoy de acuerdo con las personas exponen que todos los alquileres turísticos sean fuera de viviendas de vecinos y tengo una duda que quiero plantear aquí buscando un poquito de ayuda. en mi bloque (que es una comunidad de vecinos) del centro de Madrid hay dos apartamentos que están siendo alquilados como alojamientos turísticos por noches sueltas (como si fuera un hotel o una pensión) a través de una empresa del sector que los gestiona y aunque denuncies a la policía, Comunidad de Madrid, Delegación del Gobierno, en el Ayuntamiento los poderes públicos y la DERECHA CATÓLICA (CNMV) MONARQUICA hacen la vista gorda y los siguen autorizando.
Los turistas normalmente se alojan uno, dos, o como mucho 3 días (los menos). Es algo muy molesto y ruidoso por el trasiego de personas distintas que entran y salen del bloque y del piso, por no hablar de ruidos en la madrugada y comportamientos incívicos (suelen ser grupos de amigos y grupos de familias “patera” que vienen a Madrid de fiesta o por vacaciones, no es una vecindad normal). Mi duda es si legalmente se tiene que contar con la autorización de los vecinos en junta para poder utilizar los apartamentos para alquiler turístico de este tipo o si cada propietario de la DERECHA MONARQUICA CATÓLICA-CNMV (CONSTRUCTORES, banqueros, políticos, fondos buitres…) tiene libertad para ceder su casa a una empresa de este tipo y alquilar de esta forma. No sé si la comunidad tiene que dar el visto bueno. Si es así se me complica el asunto puesto que el dueño de los pisos patera para turistas tiene la mayoría de los coeficientes y es un CONSTRUCTOR MAFIOSO que rehabilita edificios catalogados “SIN LICENCA”, SIN PROYECTO DE OBRA, SIN PERMISOS, SIN LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN, con amigos en la policía, Comunidad de Madrid, en el Ayuntamiento, CNMV y que solo le importan sus intereses económicos… No entiendo como nuestros gobernantes nos dejan con este problema a los vecinos. Pienso que alguna comisión se llevan y por eso se pasan todas las normas turísticas por los C… y no las hacen cumplir.
¿Por que la derecha católicaCNMV_Comunidad de Madrid, Gobierno, el Ayuntamiento, autorizan que los políticos, banqueros y CONSTRUCTORES puedan seguir alquilando viviendas negocio hoteleros “sin control” en fincas de vecinos?
¿Por que permiten los apartamentos turísticos en edificios donde residen ciudadanos que quieren estar tranquilos en su casa, y sin embargo PROHIBEN la EUTANASIA LIBRE, para que un vecino víctima por las “viviendas negocio vacacionales” pueda acogerse al suicidio asistido, libre, gratuito (COLABORATIVO) y por la Seguridad Social, en cualquier momento de su vida, y así acabar para siempre con el “ruido y molestias” de turistas y acoso de sufrimiento diario del Sadismo capitalista?
Nuestros gobernantes de la derecha católicaCNMV MONARQUICA decían que harían cumplir lal ley en Cataluña para que no pudíeran sacar las urnas, para que los ciudadanos votasen. Pero ¿y si tienen que clausurar todos los pisos turísticos propiedades de los CONSTRUCTORES, CNMV, derecha católica monarquica, banqueros, políticos, páginas webs…, no se saltan la ley a la torera?
Espero vuestra ayuda. Muchísimas gracias de antemano.
¿Y protege la CNMC a los ciudadanos impugnando estas normativas? ¿Encarecimiento de los pisos turísticos? ¿Y qué hay del encarecimiento de los alquileres de larga duración y la escasa oferta que hay de estos a causa de los pisos turísticos? ¿Y la gentrificación? …..
A todos los representantes de las Comunidades de Vecinos que tengan pisos en regimen de Alquiler Turistico en sus escaleras les invito a ponerlo en conocimiento de la Inspección de la Agencia Tributaria para que comprueben si los contratos tributan el IVA correspondiente a cada turista que pasa por ellos. Hay que atajar el fraude y frenar la especualción y el abuso que representa este tipo de negocio en viviendas no aptas para ellos
https://www.elindependiente.com/economia/2018/08/09/gobierno-pisos-turisticos-registro-unico/?utm_source=share_buttons&utm_medium=twitter&utm_campaign=social_share
¿Pisos turísticos, economía colaborativa?, ¿A esto lo llamamos turismo de calidad o pensiones con encanto?, por lo general en este tema lo que hay es mucho cara dura. La mayoría de la gente que hay en airbnb quiere alquilar una habitación y pide que se regule. Pues lo siento, esto ya estaba regulado. Y de una manera bien laxa: un baño por cada 3 habitaciones (que puedes compartir con ellos), un teléfono a disposición y muy poco más. Pero claro, hay que pagar impuestos (autónomos, iva, gestoría…) y así las cuentas no salen. Por eso piden desregular. Es como si a mi me gustan los menores de 10 años y pido que lo regulen y que no PROHIBAN ese tipo de relaciones. También los bancos que pedían desregular, y mira lo que ha pasado. Seguid dorándole la píldora a URBER, CABYFY y AIRBNB: lobbies multimillonarios (CNMC) participados por grandes fondos buitre de la derecha católica (CNMC, constructores, banqueros, políticos…) Seguid así y acabaremos sin trabajo, sin contratos, sin seguridad social, sin estado del bienestar…
Normal, que los vecinos afectados reclamen el derecho al “suicidio asistido” libre (eutanasia) y que no se PROHIBA, para morir sin dolor y acabar con el infierno de vivir junto a viviendas vacacionales por días.
Erase un pueblo donde un constructor dio su apoyo a un político pardillo para que ganara las elecciones, a cambio pretendía hacer un negocio redondo con una obra que le iba a dar mucho beneficio. Tras ganar esas elecciones, se encontró que el vecindario no necesitaba esa obra pero quiso usar su autoridad para llevarla a cabo. Al final la presión popular le hizo desistir y tuvo que rendir cuentas con el constructor iracundo que le recriminaba su falta de tesón.
Felizmente, el problema se resolvió porque al político le importó más el bienestar de su pueblo que los oscuros intereses del empresario corrupto.
Esta historia debería servir para reflexionar con la ambición desmedida que trata de adueñarse de nuestra sociedad, metiendo sus asquerosos tentáculos en el turismo, la política y en todo lo que produzca beneficio.
Si anticorrupción investigara un poco el tema de las plazas de garaje y parkings alquilados en “negro” en España y los alquileres para turistas de políticos de la derecha católica, CNMC, constructores, banqueros, fondos buitres, a lo mejor encontraba un buen filón.
Unos ejemplos: ¿por qué hay que pagar el impuesto revolucionario de los parkings situados en las zonas hospitalarias? ¿es que acaso vamos allí por gusto? ¿es lo mismo pagar por aparcar para ir a una zona de ocio que ir a hacernos una radiografía del tórax? ¿por que la derecha católica-CNMC-Comunidad de Madrid, Gobierno, el Ayuntamiento, autorizan que los políticos, banqueros y constructores, CNMC puedan seguir alquilando negocios hoteleros “sin control” en fincas de vecinos?
¿Por qué autoriza los apartamentos turísticos en edificios donde residen ciudadanos que quieren estar tranquilos en su casa, y prohiben la Eutanasia libre para el que la quiera, para que una vecina víctima por las “viviendas negocio vacacionales pueda acogerse al suicidio asistido en cualquier momento de su vida, y así acabar para siempre con el “ruido y molestias” de turistas?
En un país realmente civilizado estas cosas no pasarían (este no es el caso de España. País de la pandereta, taconeo, diversión, turismo familiar patera, corrupción…).
¿Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia? (CNMC) ¡NO!
¡COMISIÓN NACIONAL DE LOS MERCADOS Y LA VERGÜENZA! (CNMV)
es una vergüenza! Vecinos de muchos edificios afectados de Madrid UNIDOS CONTRA LA CNMV (de la vergüenza)
CNMC, ¡LOS PISOS TURÍSTICOS SON UN EXTERMINIO CAPITALISTA DE LAS VECINAS DE MADRID. ESTÁN CONVIRTIENDO NUESTRAS VIVIENDAS EN «CAMPOS DE CONCENTRACIÓN» TURÍSTICA! NO MERECE LA PENA VIVIR CON ESTE SUFRIMIENTO DIARIO. POR FAVOR, NO PROHIBAN LA EUTANASIA LIBRE PARA LOS QUE LA QUIERAN.
CNMC, AL MENOS DEJENNOS MORIR SIN DOLOR POR MEDIO DEL «SUICIDIO ASISTIDO». Reclamamos LA LIBERTAD DEL VECINO y el derecho a ELEGIR como MORIR, al igual que los propietarios e intermediarios de la derecha católica_CNMC, reclaman LA LIBERTAD DEL TURISTA y su derecho a ELEGIR donde alojarse.
Yo, no viajo nunca, no tengo dinero y estoy orgullosa de no viajar nunca y no tener dinero.
CNMC ¿QUE PASA QUE TODOS LOS DÍAS, NOCHES Y MADRUGADAS TENGO QUE SOPORTAR LA MISMA SITUACIÓN?
POR FAVOR, GANADO DE TURISTAS de bajo coste (Nigerianos, andaluces, Senegaleses, estudiantes, sudamericanos, inmigrantes, ingleses, alemanes, franceses, chinos….) FAMILIAS PATERA DE BAJO COSTE.
ENTREN DESPACIO A LA VIVIENDA VACACIONAL PATERA, PATALEAN MUCHO ¡PARECEN POTROS!.
UN PISO TURÍSTICO ES UN NEGOCIO HOTELERO
¿NO DICEN LOS PROPIETARIOS E INTERMEDIARIOS DE LA CNMC (derecha católica, constructores, SOCIMIS, banqueros…) QUE SON FAMILIAS MUY EDUCADAS Y CIVICAS?
VIVEN VECINAS DEBAJO DEL NEGOCIO TURÍSTICO Y NO ESTÁ AISLADO ACUSTICAMENTE. NO TIENE RECEPCIÓN HUMANA 24 HORAS.
NO ARRASTREN MUEBLES, SILLAS (LAS PERSONAS CIVICAS Y EDUCADAS DEBEN DE SABER QUE LAS SILLAS NO SE ARRASTRAN SE LEVANTAN PARA NO MOLESTAR)
NO DEN GOLPES, NO DEN PORTAZOS, NO DEN SALTOS VACACIONALES,
¡LES VUELVO A REPETIR! ¡NO PATALEEEEN…! ¡NO PATALEEEEN…! ESO LO HACEN LOS ANIMALES.
PARECE QUE ESTÁN ROBANDO EN LA VIVIENDA O QUE ESTÁN HACIENDO MUDANZA, Y SON LAS 3 DE LA MAÑANA. NO ME DEJAN DORMIR. AYER FUÉ A LAS 2 DE LA MAÑANA, ANTES DE AYER PATALEABAN A LA UNA.
SU VUELO DE BAJO COSTE (LOW COST) PUEDE ESPERAR PERO MI SUEÑO NO!
QUE LOS “GRUPOS” DE NIÑOS QUE TRAEN DE VACACIONES SIN EDUCACIÓN DEJEN DE CORRER, SE PASAN EL DÍA Y LA NOCHE SALTANDO, GRITANDO, TIRANDO COSAS
VIVEN VECINAS DEBAJO DEL NEGOCIO HOTELERO Y NO ESTÁ AISLADO ACUSTICAMENTE. NO TIENE RECEPCIÓN HUMANA 24 HORAS.
TENGAN COMPASIÓN, NO SEAN TAN EGOÍSTAS.
TOQUEN EL TIMBRE DE LA VECINA DE DEBAJO Y PREGUNTENLA:
¿QUE TAL LO ESTÁ PASANDO TENIENDO UNA VIVIENDA VACACIONAL ENCIMA Y AL LADO DE SU CASA?.
Ella les responderá que es un infierno vivir debajo y al lado de alquileres turísticos por días. Hay mucho ruido e inseguridad
NO TENGAN MIEDO DE TOCAR EL TIMBRE DE LAS CASAS DE LAS VECINAS Y PREGUNTARLES:
¿O ES QUE NO QUIEREN SER VISTOS? ¿NO SERÁ QUE TIENEN ALGO QUE OCULTAR?
Subí a llamarles la atención, por el ruido que estaban haciendo, miraron por la mirilla pero nadie me abrió la puerta
¿HAN RELLENADO TODOS LOS GRUPOS DE PERSONAS QUE HAN ENTRADO DURANTE EL DÍA Y LA NOCHE LAS FICHAS DE ENTRADA Y SALIDA DEL REGISTRO POLICIAL?
Aplaudo la coherencia, valentía y honestidad de la CNMC que contra viento y marea lo que está haciendo al tomar la decisión de impugnar esas regulaciones o normativas municipales no es más que defender el cumplimiento de la ley (Directiva europea de servicios y leyes españolas que se la trasponen en el Estado Español). Defender la ley siempre será una causa de interés general.
La falta de ideología, el populismo y el afán de votos y protagonismo de políticos han encontrado en la vivienda de uso turístico un nicho de “votos” y un supuesto argumento para la “lucha de clases” y/o incluso nuevas formas de terrorismo y xenofobia.
Estoy profundamente en contra de cualquier inquilino de corta o larga estancia que tenga un mal comportamiento y no respete el descanso de sus vecin@s y las normas de las comunidades de propietarios. También de cualquier propietario o gestor que no se implique al cien por cien en que sus inquilinos cumplan las normas de convivencia y de las CCPP. De lo que yo conozco mas del 99% de los usuarios de la vivienda turística (en su mayoría familias y parejas, incluidas las de edad avanzada) cumplen y lo único que hacen la vivienda es residir (= dormir, asearse, cocinar, tener reuniones familiares o de amigos, descansar, ver la televisión, leer…, y cualquier otra funciones propias de la vida habitual de los seres humanos. En la vivienda turística no se desarrolla ninguna actividad productiva o de servicios, ninguna actividad económica, la actividad económica se desarrolla en todo caso en la oficina y/o en el local abierto al público del propietari@ o gest@r
Yo Galileo Galilei, espero no verme en la misma situación en la que tuve que abjurar con mi propia mano en el Convento de Minerva el 22 de junio de 1633 que la Tierra NO se mueve.
Si los de la derecha católica (CNMC) no PROHIBIESEN la EUTANASIA libre, gratuita (o colaborativa), universal, SI EFECTOS RESTRICTIVOS, para todo el que la quiera, elijiría morir por medio del suicido asistido sin dolor. Es un sufrimiento diario vivir al lado y debajo de viviendas que se alquilan a familias patera de turistas y grupos de amigos por días..
En Madrid estamos sufriendo estos abusos, en mi caso concreto vivo en el barrio de Chueca, y tengo en mi finca dos pisos turísticos con las consiguientes molestias e incluso riesgo de inseguridad para los vecinos. (Si no rellenan fichas de registro policial de salida y entrada de viajeros, estos hoteles pirata son un nido de paso para delincuentes, pederastas, yihadistas…) ¿La CNMC, derecha católica, el Gobierno, Ayuntamiento, Comunidad de Madrid, Autoridades Públicas no se va a compadecer de la situación desesperada de los vecinos a la que nos encontramos sometidos?
En medio de una guerra de intereses entre hoteleros que se ven perjudicados y particulares que quieren sacar beneficio fácil de su patrimonio, ¿me quieren decir quién protege al vecino de tener en su finca uno o más pisos turísticos? LO HABITUAL es que un piso de estas características supone: entrada y salida continua de gente desconocida a cualquier hora del día; inseguridad en la escalera; descuido y mal uso de los espacios comunes; ruidos y jaleo a cualquier hora; borracheras; peleas entre vecinos y turistas; noches sin dormir… Díganme, ¿es justo tener que vivir así? El bien más preciado que poseemos es el espacio privado de nuestra vivienda, al que hay que respetar y hacer que se respete. Las descritas son situaciones indignantes que se repiten y que tenemos que sufrir miles de vecinos de esta ciudad por haber tenido la mala suerte de tener que convivir con piso turísticos.
Yo le diría a nuestros gobernantes de la derecha católica (CNMC, constructores, banqueros, SOCIMIS, fondos buitres….) que se pongan sus pisos turísticos en SUS fincas, no en la MÍA. Basta de tanto usar la crisis como excusa, que si no pueden pagar las hipotecas, que si cual……
Todas sabemos que la mayoría de la gente que alquila pisos turísticos lo hace x especulación, no x necesidad, se creen que somos tontos?
Los que tanto defienden este modelo turístico, seguro que no viven en fincas con pisos turísticos. Turistas sí, pero no en mi casa, gracias! Y eso de que el propietario tiene el derecho a hacer lo que quiera con su vivienda…..será mientras no interfiera en la convivencia y en el descanso de los vecinos…Un respeto, basta ya de tanto atropello! Pisos turísticos en fincas de vecinos, NO!
https://www.lasexta.com/programas/sexta-columna/noticias/el-truco-de-las-multinacionales-para-utilizar-airbnb-solo-en-el-barrio-madrileno-de-lavapies-una-tal-raquel-alquila-21-pisos_2017091559bc2d660cf2b1432c81d7c4.html
Si no se pueden promulgar leyes con efectos restrictivos o prohibitivas, ¿por que PROHIBE la Eutanasia, para que una vecina víctima por las “viviendas negocio vacacionales” pueda acogerse al suicidio asistido, libre, gratuito (o colaborativo), y universal en la Sanidad Pública, para todo el que la quiera en cualquier momento de su vida, y así acabar para siempre con el “ruido y molestias” de las familias de turistas? Tal vez la prohiben por que no hay comisiones del 5%, ni dinero negro de por medio?
¿La CNMC antes de las impugnaciones envió requerimientos previos a los tres Ayuntamientos afectados para que justificaran la necesidad y la proporcionalidad de una serie restricciones impuestas a la hora de alquilar apartamentos y viviendas turísticas o para que directamente anularan esos requisitos.
De esta forma, la CNMC pretendía evitar tener que recurrir las normas ante los tribunales. Sin embargo, al no haber sido contestados satisfactoriamente, la CNMC presentado el correspondiente recurso contencioso-administrativo.?
Beneficiando a quien señores de la CNMC, a los buitres que vienen a hacer la vida imposible a los vecidos. Defienden ustedes una economía mal sana. Dá la impresión de que ustedes solo representan a los malos empresarios, a esos que se quieren lucrar a costa de la paz y tranquilidad de los españoles. DIMITAN, NO NOS REPRESENTAN PARA NADA YA QUE NO NOS HAN TENIDO EN CUENTA EN SU RECURSO
Eutanasia Colaborativa SIN EFECTOS RESTRICTIVOS ya! para vecinos afectados por los pisos turísticos en fincas de vecinos
El sadismo capitalista de la derecha católica (CNMC, constructores, banqueros, algunos dueños de hoteles y hostales, fondos buitres…) disfrutan observando como lloran o sufren los vecinos afectados por los pisos turísticos, y los inquilinos o propietarios desahuciados. No ningún tipo de escrúpulo, aunque cuando van a “rezar” a misa siempre aparentan que son fieles muy tiernos, bondadosos, caritativos… Dándose golpes de pecho ¡POR MI CULPA, MI CULPA, MI GRAN CULPA!, expurgando así los «síntomas de su enfermedad» y pagando tributo (dinero, dinero, dinero, el espejismo del dinero), para que los multipropietarios de la «secta turística», les perdonen sus vicios y asi salir limpios de toda «secuela de su enfermedad», aunque al ser crónica volverán a reincidir en su «deficiencia» víctimas de su «inmoralidad»:
EXPULSAR A LOS VECINOS DE LAS FINCAS MOLÉSTANDOLES CON EL RUIDO Y MOLESTIAS DEL GANADO DE TURISTAS Y FAMILIAS PATERA (nigerianos, andaluces, estudiantes, senegaleses, rumanos, inmigrantes, italianos, franceses etc….)
Dejando de lado que este blog no es más que una apariencia de transparencia que tiene poco de realidad en la medida en que únicamente sirve para mostrar indignación contra medidas tomadas mediante un procedimiento oscuro y en absoluto transparente, el problema principal es otro.
El problema está en que la ley habilite a una institución como la CNMC que es puramente tecnocrática y cuyos procedimientos de decisión no son en absoluto transparentes, a que impugne normativas establecidas por instituciones democráticamente elegidas por la ciudadanía. Quizá tenga sentido que la CNMC emita recomendaciones, lo que no es democráticamente admisible es que una institución sin carácter representativo tenga potestad para alterar el debate político entre instituciones que sí representan a la ciudadanía.
Hay que modificar la ley para quitar esa potestad a la CNMC.
PARECE SER QUE EL TIPO DE TURISTA DEL SIGLO XXI, QUE NUNCA SE ALOJARÍA EN UN HOTEL Y QUE AHORA LES HAN SALIDO MÚLTIPLES ALERGIAS ALIMENTARIAS, TAN CALMADAS, EDUCADAS, CIVICAS COMO NOS VENDEN Y NOS QUIEREN HACER CREER LOS PROPIETARIOS E INTERMEDIARIOS DE PISO PATERA PARA TURISTAS: SON LAS FAMILIAS PATERA (LOS VIAJEROS DEL FUTURO)
«¿los usuarios de la vivienda turística (en su mayoría familias y parejas, incluidas las de edad avanzada) cumplen y lo único que hacen la vivienda es residir (= dormir, asearse, cocinar, tener reuniones familiares o de amigos, descansar, ver la televisión, leer…, y cualquier otra funciones propias de la vida habitual de los seres humanos?»
DECIR, después de lo que que hemos visto y SUFRIDO los vecinos de las fincas QUE:
Este tipo de grupos de amigos o grupos de familias (nigerianos, andaluces, venezolanos, estudiantes, senegaleses, peruanos, pakistanies, inmigrantes, rumanos, inmigrantes, ingleses, italianos, franceses etc….) se alojan “ciento y la madre” en un “piso patera para turistas” y no quieren que se PROHÍBAN. Son personas o familias que no tienen ni un duro, ni donde caerse muertos, quieren aparentar que son “muy pijos”. y como la mayoría “viaja” ellos como buenos borregos sociales, no van a dejar de hacer lo mismo, aunque sea a costa de comer bocadillos y cacahuetes. Algunos se alojan en “hoteles camuflados” de la misma localidad donde residen por eso de las apariencias ante los demás y no salen nunca a la calle para no ser vistos por personas conocidas. Tienen que disimular y después mostrar ante los otros que pueden irse de vacaciones y “alardear” de lo mucho que han disfrutado, hasta incluso en las opiniones de booking.com, Airbnb, homeaway.es… (sin embargo de los “vecinos afectados” nadie se preocupa. Mucho reclaman la “libertad y derechos” del turista y NADA reclaman para las víctimas de pisos PATERA para turistas que los los vecinos de debajo o al lado)
Son turistas de bajo coste; que vienen uno, dos o tres días, a emborracharse, divertirse, hacer ruidos o molestar a los pobres vecinos de las fincas CON REUNIONES FAMILIARES VACACIONALES INTERMINABLES, taconeos, bailoteos, con maletas de aquí para allá, arrastrando muebles, sillas, dando portazos, hacen “footing”, juegan al futbol, los niños que traen no paran de correr etc… Aportan poco dinero a la ciudad , pero dan muchos problemas. Al no tener dinero para pagarse un verdadero hotel, tampoco tienen dinero para consumir ir a bares, comprar en supermercados, tiendas, comprar regalos. Cuando terminan sus dos cortos días de vacaciones, bajan al primer kiosko de prensa que encuentran y buscan postales de la ciudad donde dicen que han viajado. Tienen que enseñar a los demás el maravilloso paraíso que han podido visitar. Siempre se darán importancia del bonito “hotel” de 5 estrellas en el que han estado alojados. No dirán que han estado 6 familias más de visita, durmiendo todos en colchones en el suelo del “piso patera para turistas” del que nunca han salido en su corta estancia. Tampoco dirán a nadie que no ha sido un “hotel” si no un “piso patera para turistas” donde han estado alojados como “chinches”. Este tipo de personas o familias, son unos egoístas como la copa de un pino. En ningún momento de sus vacaciones-patera se dignarán a tocar el timbre al vecino de abajo o al lado del edificio y preguntarle si son molestos y ruidosos o no, por alojarse tantas personas en el piso de arriba o al lado. No son nada solidarios y piensan en sus intereses, hasta que les pasa a ellos, y si les pusieran un “hotel pirata” encima de su casa, pondrían el grito en el cielo y reclamarían que todo el mundo les apoyase… ENTONCES SI!! QUERRÍAN QUE LOS PISOS TURÍSTICOS EN FINCAS DE VECINOS SE PROHIBIESEN PARA QUITARSE LA MOLESTIA Y EL RUIDO DE ENCIMA…PERO CUANDO LES PASE A ELLOS EH!!! LOS VECINOS LAS FINCAS LES IMPORTAN UN BLEDO!!!
Soy una vecina de Madrid. Yo he sido víctima del ruido de los apartamentos turísticos y de la dejadez y desidia de la Consejería de Turismo de la Comunidad de Madrid, Ayuntamiento y Gobierno, absolutamente incompetentes para solucionar mi caso. Una vivienda encima de la mía, cuya propietaria «pequeña inversora» constituida como SL, (socia de un multipropietario, y que se separó de sus socios, para ocultar que eran grandes tenedores de multitud de «pisos turísticos» en Madrid y aparentar que eran pequeños empresarios) alquilaba las 5 habitaciones de la vivienda a 10 parejas, familias, grupos de amigos (NIGERIANOS, senegaleses, estudiantes, inmigrantes, franceses, italianos, alemanes, ingleses etc…).En 6 (seis) años que llevo luchando (desde la época de Ana Botella) no he conseguido el cierre de la actividad alegal ni tampoco a través de sentencia judicial favorable. La dejadez e inoperancia de la Consejería de Turismo y Ayuntamiento queda manifiesta pues a lo largo de 18 denuncias nadie hace nada de nada. Nuestra querida Consejería de Turismo y Ayuntamento, Gobierno, solo les sirve a los satrapas de turno para dejarles seguir alquilando apartamentos turísticos en edificios de vecinos a cambio de enormes comisiones. Me refiero a los políticos que actualmente mandan, los que mandaron y los que mandarán, que se siguen forrando y manteniendo sus injustificados privilegios. Deseo de todo corazón que en mes y medio los echemos a todos a su casa..
Todos los apartamentos turísticos tendrían que estar en un edificio entero con recepción, y no con vecinos que viven en el edificio. Los hoteles para turistas deben pagar impuestos, y se les tienen que hacer inspecciones. Es rarisimo que a los apartamentos turísticos no se les hagan inspecciones y puedan campar a sus anchas molestando a personas que solo pedimos poder descansar en nuestras humildes casas. Los alquileres de pisos turísticos en edificios de vecinos están en mano de los poderosos de siempre – derecha católica, CNMC, constructores, bancos, políticos, fondos buitre, Idealista -, que son los que tienen la mayoría de los pisos por eso no quieren que se paguen impuestos. Hasta hay incluso algunos dueños de hostales y hoteles que tienen pisos patera para turistas alquilados de esta manera, y no quieren que se prohíban por las grandes sumas de dinero negro que se mueven al final del mes.
…Estoy tan desesperada, como otras muchas vecinas y vecinos de Madrid y si en estos momentos los de la derecha católica (CNMC) me diesen la oportunidad y no PROHIBIESEN la EUTANASIA libre, gratuita (o colaborativa), universal, SI EFECTOS RESTRICTIVOS, para todo el que la quiera, elijiría morir por medio del suicido asistido sin dolor. Es un sufrimiento diario vivir al lado y debajo de viviendas que se alquilan a familias patera de turistas y grupos de amigos por días..
Yo vivo en el centro de Madrid y tengo a un vecino pequeño inversor constituido como SL (testaferro de un multipropietario de pisos turísticos) y que ha alquilado sus dos apartamentos a turistas. Desde entonces, no duermo mas! hay fiestas noche por medio, reuniones familiares interminables de vacaciones, dan portazos, juegan al fútbol, hacen footing, saltan, siempre hay un mucha afluencia de personas arrastrando maletas, El ascensor se avería, la escalera la dejan hecha un asco, tocan el timbre a cualquier hora buscando que les abran…Los turistas son grupos numerosos de familias, parejas, amigos de estudiantes, nigerianos, alemanes, inmigrantes, rumanos, ingleses, italianos, pakistaníes etc…Te viene de todo
¿Eso es un alquiler para turistas? Además, este vecino no paga un duro de impuestos y debe muchísimos meses de comunidad. Abajo los apartamentos clandestinos para turistas!
El alquiler para turistas es turismo de bajo coste; que vienen de vacaciones, bailar, gritar, dar portazos, emborracharse, molestar, aportan poco dinero a la ciudad , pero dan muchos problemas. Si no tienen dinero para pagarse un hotel, tampoco tendrán dinero para consumir ir a bares, comprar en supermercados, tiendas, comprar regalos. Abajo los apartamentos clandestinos para turistas!!!
Solo quien vive con este problema sabe lo que es.
Si no hay que ponerle puertas al campo, tampoco la derecha católica (CNMC) debería de prohibir la “eutanasia” libre, gratuita, colaborativa, universal en la Sanidad pública para vecinos afectados por los “los pisos turísticos” en fincas de vecinos.
Para que “yo” como vecina víctima por los “pisos turisticos” en edificios residenciales, pudiera acogerme al “suicidio asistido” sin dolor en cualquier momento de mi vida, y así acabar definitivamente con el “ruido y molestias” de turistas para siempre. Dejando constancia por escrito que el motivo de mi muerte fue el acoso ruidoso y molesto por la turistificación a la que fui sometida por los “buitres del turismo inmobiliario”, siendo cómplices las Autoridades Públicas.
Cada vez hay más inversores avispados de la derecha católica (CNMC) que se aprovechan de separarse de sus socios «multipropietarios» de multitud de edificios atestados de pisos turísticos en Madrid, y constituirse como SL, así aparentan ante los demás que son unos «pobrecitos» pequeños inversores, apurados por los problemas económicos y que no pueden pagar sus hipotecas, ni llegar a fin de mes.
Pero no les importa, para nada insertar en nuestras fincas residenciales 2, 3, 4, o hasta 10 negocios turísticos, lo que ocasiona que el resto de vecinos no podamos vivir en paz.
El propietario de la carnicería bierzo SL. de abajo se separó de las sociedades de su «hijo» constructor, que tiene multitud de pisos turísticos en Madrid, difuminados por diferentes zonas del centro de Madrid en edificios enteros de viviendas turísticas, sin vecinos o con vecinos. En nuestra comunidad empezó insertando un piso, luego dos, tres, cuatro, y hasta diez pisos turísticos. Como resultado tenemos varios apartamentos turísticos en el edificio, con grupos numerosos de personas desconocidas (estudiantes, nigerianos, alemanes, marroquíes, sudamericanos, inmigrantes, rumanos, ingleses, italianos, pakistaníes etc…) que vienen de vacaciones, hacen reuniones familiares interminables, niños que gritan corren y juegan a la pelota, jóvenes que se emborrachan, patalean, bailan, dan portazos, saltan y lo ensucian todo, amargando la vida del resto de vecinos, todo para el enriquecimiento de algunos inversores de la derecha católica (CNMC) que no viven en el edificio. Hemos llamado repetidas veces a la policía y puesto denuncias en la Comunidad de Madrid, Ayuntamiento, Delegación de Gobierno, Asociaciones de vecinos…. Mis preguntas son: ¿por qué se permiten y no se PROHIBEN negocios hoteleros en fincas de vecinos? ¿por que la derecha católica (CNMC) PROHIBE la «eutanasia» libre, colaborativa, gratis y universal en la Sanidad pública, para que los vecinos víctimas de los pisos turisticos puedan ELEGIR MORIR por medio del «suicido asistido» sin dolor y acabar con este martirio impuesto por el capitalismo? ¿Por qué no se endurecen las sanciones por ruido procedente de estos alojamientos turísticos que perturban la convivencia del resto de los vecinos?
¿Como se controlan las webs de viviendas de uso turístico y la economía colaborativa y SUMERGIDA?
«El problema de los pisos para turistas tiene facil solución si los responsables de la “derecha católica”, CNMC, políticos, Airbnb y Hacienda tuviesen un poco de vergüenza y honradez.»
Pero ninguno tiene que soportar este desmadre en sus mansiones de urbanizaciones deluxe con seguridad privada, conseguidas gracias a corrupción y favores como mirar para otro lado en estos casos. Nadie va a cagar, mear, vomitar, o montárselo con una prostituta en su portal, ni van a poner música a las 5 de la madrugada en el piso de al lado, ni les van a gritar por el balcón, ni les van a destrozar la escalera, ni les van a poner 8 discotecas al lado de su casa.
Pues se controla como se ha hecho con las webs de descargas gratuitas de contenidos artísticos (música, series y películas básicamente), que roban el trabajo de otros para ganar dinero. Esas webs a día de hoy están acorraladas por la justicia y la jurisprudencia, y algunas han empezado incluso voluntariamente a eliminar sus enlaces por miedo a acabar en la cárcel. Y cada vez más gente se apunta a videoclubs on-line pagando para ver películas en streaming. Solo con la justicia, la autorización de la denuncia ANÓNIMA ciudadana y el acoso a los delincuentes se puede conseguir erradicar estas practicas que solo benefician a politicos, banqueros, constructores, fondos buitres….
Hay que tener voluntad política imperiosa de erradicar esta practica. Y los políticos tienen que dejar de pensar en sus intereses económicos y los de sus amigos, en beneficio de los pobres vecinos de las fincas.
También hay que permitir las denuncias anónimas -con un teléfono de atención 24horas- de los vecinos colindantes de los pisos turísticos, cuando el alquiler de turistas es en negro, para evitar las represalias de los “vampiros del turismo”.
No hay que permitir ni un solo piso turístico en fincas de vecinos. ¿o la eutanasia libre la permiten o se la prohiben para las victimas de las VUT?
Cada alquiler que exista en comunidades de vecinos hay que prohibirlo ya!!! al igual que se prohibe la eutanasia libre para todo el que la quiera,
o si no se prohibe el Alquiler turístico, que tampoco se prohiba la eutanasia
Las familias, grupos de amigos de turistas de piso turístico (estudiantes, nigerianos, alemanes, marroquíes, sudamericanos, inmigrantes, rumanos, ingleses, italianos, pakistaníes etc…) que se vayan al hotel!!!!
Vergonzoso que haya que sufragar con dinero público a la CNMC para que actúe en contra de los que le pagamos el sueldo. DIMITAN
Sus mentiras ya no cuelan señores de la CNMC
https://elpais.com/economia/2018/08/16/actualidad/1534448400_818080.html
En España está pasando lo que ha pasado durante décadas en este país. Los políticos de la derecha católica (CNMC) gobiernan por el interés de sus amigotes (constructores, banqueros, SOCIMIS, fondos buitres, algunos dueños de hoteles, hostales Rentalia, WINDU, booking, Idealista etc…) y no de los ciudadanos. Es más de los mismo, constructores y elementos de la casta política movidos por sus intereses.
¿No será que los de la derecha católica_CNMC tienen muchos “pisos turísticos” alquilados? y no les preocupa para nada la cantidad de quejas de los vecinos por la conducta de los OCUPANTES de los apartamentos turísticos, familias patera de turistas y grupos de amigos por días.. (Nigerianos, andaluces, Senegaleses, guiris con aspecto de “okupa”, estudiantes, sudamericanos, inmigrantes, ingleses, alemanes, franceses, chinos etc…
¿No será esos políticos de la derecha católica (CNMC) a su vez cobran comisiones por permitir comercializar y publicitar pisos turísticos en páginas webs, y a sus amigotes les permiten hacerse pasar por pequeños empresarios constituidos como SL, pero en realidad son multipropietarios de multitud de edificios y de pisos turísticos?
¡Ah claro!, ellos no tienen problemas de ruidos ya miran de vivir en sitios muy tranquilos (Hotel Palace, Ritz) y que nadie las moleste y si te quejas a estos propietarios por las molestias y ruidos que padecemos, nos contestan que no es problema suyo y que TE MARCHES DE TU CASA, pero las enormes rentas y mordidas de estos alquileres si las cobran.
Nos marchariamos gustosamente para siempre de este mundo, si los de la derecha católica (CNMC) no PROHIBIESEN la EUTANASIA COLABORATIVA, libre, gratuita, universal, SIN EFECTOS RESTRICTIVOS, para todo el que la quiera, de esa forma eligiriamos marcharnos por medio del suicido asistido sin dolor. Es un sufrimiento diario vivir debajo y al lado de viviendas que se alquilan por días
¡es mejor marcharse muriendo por medio de la EUTANASIA, que aguantar este INFIERNO!
El interés general? cual el de las personas o el de los inversionistas, que están comprando todo el pais a un precio de chollo y encima todo les está permitido, a costa de los españoles que nos funden a impuestos. Actualmente alquilar un piso es casi un lujo con los precios que tienen que pagar las personas que necesitan una vivienda y los sueldos que nos han dejado. Lo que se debería hacer es leyes para que lo fundamental, como dice el articulo 10 de la constitución sean la dignidad y derechos de las personas, no de los inversores buitres.
[…] debido a su informe acerca de la vivienda turística. Este informe se unía al anuncio de que impugnaría la normativa turística de Madrid, Bilbao y San Sebastián. En un ejercicio de mezcla de churras […]
Al final de todo esto los únicos beneficiados serán los hoteleros. Los precios de alquiler seguirán subiendo haya o no pisos turísticos. Cuando deseemos ir a visitar una ciudad como Madrid o Barcelona con nuestra familia tendremos que pagar un pastorn por un hotel, y cuando nuestro hijo quiera un cola-cao tendremos dispuestos 2€ para pagarlo porque no es posible tener la independencia de un apartamento. Regular está bien pero prohibiendo estás obligando a la gente a contratar hoteles.
Ha sido una buena maniobra del lobby hotelero, con la ayuda de los medios y de los Ayuntamientos. ¡Viva el capitalismo!
Todos trabajamos para el lobby hotelero. Si quieres pasar por bueno, lo mejor que puedes hacer es autoproclamarte víctima de una conspiración de alguien con fama de ser peor. Tanto las plataformas como las asociaciones de propietarios y gestores de VUT (VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO) acostumbran a plañir mientras señalan a la industria hotelera mundial como titiritera de las regulaciones de las administraciones y de las protestas vecinales. Y no es así. En San Francisco, por ejemplo, la ciudad de origen de Airbnb que inició en 2015 un proceso regulatorio, esta plataforma invirtió ocho millones de dólares en una campaña de lobby —que incluía publicidad con mensajes que chuleaban al ayuntamiento de allí— dirigida por Chris Lehane, fichado para estos menesteres por su experiencia con Bill Clinton, Al Gore y Lance Armstrong. Cuando la empresa logró la victoria en el primer asalto —el combate lo ganó la ciudad, que está consiguiendo normalizar la situación— sacó el argumentario y proclamó: “Ha sido una victoria de la clase media frente al poder de la industria hotelera”. Pues no. En frente tenía a asociaciones de vecinos y un sindicato de trabajadores de hotel, movimientos sociales de poder minúsculo que sólo pudieron invertir en el caso 269.000 dólares contra esos ocho millones. De hecho, como decía un punto más atrás y para demostrar que este texto tampoco está pagado por el maligno, la realidad es que la industria hotelera está metida en el negocio de varias maneras. Por ejemplo: BeMate es la rama pisoturística de Room Mate, la cadena propiedad de Kike Sarasola, y gestiona miles de VUT, tanto edificios como apartamentos sueltos. Wyndham, una de las grandes cadenas hoteleras del mundo, ha comprado Wimdu, un pequeña plataforma de VUT, y empresas gestoras de la cosa como la británica Love Home Swap y la española Friendly Rentals. Lo mismo que están haciendo Accor y Hyatt. De hecho, en realidad todo el negocio, tanto el hotelero como el de las VUT, es finalmente inmobiliario y tirando a financiero y detrás se encuentran fondos como Blackstone y otros pero eso, aunque no es otra historia, no cabe aquí. Lo que sí hay que decir es que todos los movimientos vecinales que protestan y piden medidas para controlar las VUT piden también moratorias hoteleras y, en general, controlar la apropiación de los barrios por parte de los grandes capitales inmobiliarios.
¿Hasta qué punto es el alquiler vacacional regulable?
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